16:16 | Clamor activado
24/09/2026 - Edición Nº3647
Provincia
Frente a la crisis
Martilleros bonaerenses proponen un proyecto para reducir los costos del alquiler en la Provincia
16:22 | El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos bonaerense presentó un proyecto ante la Legislatura para aliviar los gastos iniciales de los inquilinos de menores ingresos.
El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Buenos Aires presentó ante el diputado Héctor Rubén Eslaiman un proyecto para crear un Régimen de Alquiler Social bonaerense. La propuesta busca reducir los gastos iniciales de familias de menores ingresos que alquilen viviendas cuyo valor mensual no supere los $388.050.
La iniciativa contempla eliminar distintos costos asociados al ingreso a una propiedad. Entre ellos figuran los honorarios de martilleros y corredores públicos, que pasarían a estar a cargo de los propietarios, además de los gastos correspondientes a los informes del Registro de la Propiedad Inmueble.
El proyecto también plantea modificar el tope de valuación fiscal utilizado para acceder a la exención del Impuesto de Sellos y establecer mecanismos gratuitos para certificar las firmas de los contratos. De esta manera, se busca reducir la cantidad de dinero que deben desembolsar los inquilinos al momento de firmar.
Otro de los puntos centrales alcanza a los servicios. La propuesta establece que las empresas proveedoras no cobren cargos por conexión, reconexión, depósitos, cambios de titularidad u otros conceptos vinculados con el inicio del contrato cuando la vivienda esté incluida dentro del régimen.
A su vez, se propone un esquema especial de incentivo y simplificación fiscal para los propietarios que incorporen al mercado viviendas que cumplan con los requisitos. El proyecto contempla exenciones impositivas y plantea que los municipios puedan adherir mediante beneficios sobre tasas y derechos.
El presidente de Martilleros BA, Luis Colao, explicó que la iniciativa busca adaptar la asistencia a las características de los hogares y las distintas regiones bonaerenses. El planteo aparece mientras crece el endeudamiento: según la Encuesta Nacional Inquilina de junio, el 78,59% de los hogares inquilinos de la Provincia mantiene deudas activas.
