El mercado inmobiliario en Argentina: Un análisis Integral para el 2023

El mercado inmobiliario en Argentina ha experimentado transformaciones significativas durante los últimos años, influenciado tanto por factores internos como por los efectos globales de la pandemia. En este contexto de cambio y adaptación, la firma líder en servicios inmobiliarios JLL ha elaborado un exhaustivo informe titulado "Argentina: Panorama 2023" que ofrece una visión integral del estado actual de diversas áreas del mercado inmobiliario argentino.

Logística, hotelería y retail en recuperación

“Uno de los aspectos más destacados del informe es la recuperación de los sectores de logística, hotelería y retail. Estos segmentos han demostrado una notable capacidad de adaptación y resiliencia, superando los desafíos planteados por la pandemia. Las cifras muestran que estos sectores ya presentan indicadores mejores que los registrados previo a la crisis sanitaria, lo que refleja la confianza en la recuperación económica y en el valor del mercado inmobiliario.”, señaló Guido Mosín, Director de Research de JLL Argentina.

El desafío de las oficinas

El panorama para el sector de oficinas es más incierto, pero aún así se mantiene activo gracias a operaciones de compra y venta. El mercado de alquiler de oficinas ha experimentado un proceso de normalización y estabilización, mientras que el segmento de compra-venta ha registrado un auge sorprendente, alcanzando niveles históricos. Esta tendencia sugiere que muchos inversores ven el mercado inmobiliario como una inversión segura y sólida en tiempos de incertidumbre.

Retail: aumento de precios y adaptación a nuevas tendencias

El sector retail ha mostrado mejoras significativas en el último año, con un aumento en la demanda y una disminución en la disponibilidad de espacios, lo que ha llevado a un incremento en los precios. Los centros comerciales en el Área Metropolitana de Buenos Aires están experimentando procesos de remodelación para adaptarse a las nuevas tendencias y necesidades del sector, lo que demuestra la capacidad de adaptación de la industria.

Industrial y logística: Estabilidad y nuevos proyectos

El sector industrial y logístico ha reaccionado de manera positiva a las condiciones económicas, políticas y sanitarias. Los centros logísticos premium han experimentado una disminución en la vacancia, estabilidad de precios y la llegada de nuevos proyectos. Este segmento es uno de los que presenta indicadores más sólidos que los de la era prepandemia.

Hotelería: recuperación sostenida

El sector hotelero fue uno de los más afectados por la pandemia, pero ha mostrado señales de recuperación desde 2022. Los indicadores de ocupación de habitaciones, flujo de turistas y pasajeros han mejorado en la mayoría de los centros turísticos del país, brindando optimismo para el futuro.

Sustentabilidad y adaptabilidad: Claves para el Futuro

“A pesar de los desafíos, el mercado inmobiliario argentino está demostrando resiliencia y potencial de crecimiento. La sostenibilidad se ha convertido en un valor importante, y la adaptabilidad es fundamental para enfrentar los desafíos del futuro. Los obstáculos se están superando con estrategias creativas y fuera de lo común.”, concluyó Mosin.

“El informe completo "Argentina: Panorama 2023" proporciona un análisis detallado del desempeño de los principales componentes del mercado inmobiliario local durante 2022 y 2023.

Para aquellos involucrados en el mercado, este informe se convierte en una herramienta esencial para proyectar el corto y mediano plazo.

Para acceder al informe completo, visite el siguiente enlace: Informe completo aquí

Acerca de JLL

JLL es una firma líder de servicios profesionales que se especializa en Real Estate y administración de inversiones. JLL da forma al futuro de los bienes raíces para un mundo mejor mediante el uso de la tecnología más avanzada para crear oportunidades gratificantes, espacios increíbles y soluciones inmobiliarias sostenibles para nuestros clientes, nuestra gente y nuestras comunidades.